Dúplex de obra nueva en Navaluenga Ref V389-ESC.E-2A

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Ático Dúplex a Estrenar en Navaluenga – Ávila

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la naturaleza! Te presentamos este espectacular ático dúplex de 91 m² construidos (90 m² útiles) ubicado en Navaluenga, Ávila, a tan solo 38 km de la capital provincial y 115 km de Madrid. Un refugio perfecto para disfrutar del valle del Alberche y las estribaciones de la Sierra de Gredos, rodeado de piscinas naturales y el encanto del puente romano.

Distribución y Espacios

La planta baja te sorprenderá con un amplio salón-comedor inundado de luz natural, que se abre a una preciosa terraza de 7 m² con vistas panorámicas a la sierra. La cocina amueblada, equipada con electrodomésticos, y un baño completo cierran esta primera planta. La primera planta alberga tres dormitorios con armarios empotrados de gran capacidad, dos baños completos —uno en suite en el dormitorio principal— garantizando comodidad y privacidad para toda la familia.

Características Técnicas y Confort

Este inmueble a estrenar, construido en 2008 con excelentes calidades y acabados, destaca por su orientación Sur que proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día. Ubicado en la planta 2, disfruta de calefacción eléctrica individual y termo eléctrico para agua caliente. Su clase energética D (consumo de 230 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase D (52 kg CO/m² año) reflejan un equilibrio entre confort y eficiencia.

Aparcamiento y Extras

Tienes la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el sótano del edificio por 3.000 € adicionales, perfecta para proteger tu vehículo. La terraza de 7 m² es ideal para disfrutar del aire libre y las vistas privilegiadas.

Nota legal: La información de este anuncio no es contractual y puede contener errores o inexactitudes.

AVILA HOME INMOBILIARIA
Calle Agustín Rodríguez Sahagún Nº 32- Local 5
Ávila.